ILUNION y Avintia logran la primera residencia del Plan 40/40 de la Comunidad de Madrid

Claves

ILUNION VidaSénior y Avintia Inmobiliaria, a través de su marca ávitaCare, son las adjudicatarias, según su nota del 6 de noviembre.
La residencia y el centro de día estarán en la calle Oslo, en el barrio madrileño de Las Rosas.
El plan prevé 40 residencias y 40 centros de día, con 8.000 plazas y más de 500 millones de euros de inversión.

El proyecto de Las Rosas

Contempla 150 plazas residenciales para personas mayores dependientes y 50 de atención diurna.
Según las empresas, estará diseñado como un entorno cercano y acogedor, con unidades de convivencia reducidas, espacios comunes de carácter doméstico y zonas ajardinadas.
Tendrá además áreas especializadas para la atención sanitaria y terapéutica. Incorporará tecnología aplicada a los cuidados y criterios de sostenibilidad para mejorar el bienestar de los residentes y facilitar el trabajo de los profesionales.

Una alianza de gestión y construcción

ILUNION VidaSénior aporta su experiencia en la gestión de centros y en la atención a personas mayores.
Avintia Inmobiliaria aporta su experiencia en promoción y en construcción industrializada, mediante el sistema ávita de Grupo Avintia. Según la compañía, ese sistema cuenta con una cartera de 9.000 viviendas industrializadas, entregadas o en distintas fases de ejecución.

Qué promete la construcción industrializada

Según las empresas, este método reduce un 30 % los plazos de ejecución.
También recortaría más de un 40 % las emisiones de CO₂ durante la obra y más de un 32 % las facturas de suministros.
Son cifras de los adjudicatarios. La nota no explica cómo se han calculado.

El Plan 40/40 de la Comunidad de Madrid

Prevé 40 residencias y 40 centros de día, con 6.000 plazas residenciales y 2.000 de atención diurna, y una inversión superior a 500 millones de euros.
Funciona con un modelo de colaboración público-privada. Según la Comunidad, al menos el 40 % de las plazas se reserva a la oferta pública regional, y el resto es accesible con la prestación económica del cheque servicio.
El 23 de septiembre se inició la licitación de las siete primeras residencias, con Las Rosas como la más adelantada. Los concursos de otras cinco se publicaron el 25 de septiembre, y la Comunidad prevé sacar trece más antes de que acabe el año. Las 20 restantes se publicarán en 2027.

Referencias

Nota de prensa de ILUNION VidaSénior y Avintia Inmobiliaria, «La alianza ILUNION - Avintia Inmobiliaria se adjudica la primera residencia del Plan 40/40 de la Comunidad de Madrid», 6 de noviembre de 2026.